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北京:25万栋房屋建终生档案供公众查阅

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发表于 2011-11-16 11:26:31 |显示全部楼层
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打开房管数据库,搜索到北京某地的一栋住宅楼,便可看到该栋楼内任意一套房的结构、产权、房主、过往交易等情况。北京市测绘设计研究院院长温宗勇昨天表示,这个被称为“北京市房屋全生命周期管理平台”的系统,是为市住建委管理全市房屋量身定做的终生档案系统,目前已在政府决策平台上投入使用。待系统运行稳定后,未来很可能会向公众开放。  达到使用年限将告知产权人
  北京是全国第一个建成这一房屋数据库的城市,而房屋全生命周期管理平台的科学理念源自国外。2006年,山东淄博市第八人民医院收到了一封来自德国的信件——当年德国负责修建胶济铁路的部门致电医院,称医院里面有一排房子是他们当年修建的,已经使用了87年,而德国当地建造的房子使用年限通常为70年。显然,远在山东的这排房子已经超过了法定使用年限,德国方面为此特别提醒医院要注意及时检修。
  仿效国外发达国家建筑经验,利用这一平台,今后北京也将要求房屋建筑单位在建筑达到使用年限时,主动告知房屋产权人。除此之外,这房子是谁开发建设的?经历过几次转手交易?目前的产权人是谁?之前维修过几次,都是什么原因造成的?这些与房屋居住安全息息相关问题,市民未来都可以从档案系统中查到,尤其是对那些购买二手房的市民,意向房源的各方面安全指标可以一目了然。
  今年起新建项目将终生关注  
  温宗勇介绍,这个系统囊括了全市所有住房,包括新建和存量住房,一共有25万栋建筑。系统中还包括所有保障性住房项目,保障性住房的开复工都在系统监控中。让保障房居民更为欣慰的是,今年起,本市所有新建保障房项目,建设、设计等相关单位的质量责任将被终生“锁定”。
  “其实包括保障性住房在内,新建房屋的全生命管理周期已经被延伸到工程建设阶段。”市住建委有关负责人还将其形象地比喻为房屋的“出生前”阶段,当房屋入住后出现质量问题时,责任可以一直追溯到工程设计、建设源头。
  直观记录每套房屋交易价格
  25万栋建筑的信息采集历时较长,除录入历史数据,北京市测绘设计研究院还对房屋进行修补测绘,通过房管局等部门进行信息外围采集。该系统与北京市房地产交易管理网联网,一旦房屋进行交易,信息将自动更新到系统中。
  “设计这个档案系统的初衷,是为了方便规范管理全市住宅建筑,有了房屋建筑时间、产权归属、房屋结构、房主、交易等户口簿信息,对房地产市场监管有着重要意义。”温宗勇说,在这个系统中,监管部门可以看到每套房具体在谁的名下,一共交易过几次,还可以间接查询到某人名下的房产数量,将有助于未来住房限购、差别化税收信贷等房地产调控政策的执行。
  值得一提的是,每套房屋的全部交易价格也可以在这一系统中直接读取,直接体现一个区域在某一时期内的房价变动,从而为房地产政策制定和调整提供准确、可靠的依据。
  他还透露,未来5年内,主管部门将会采用最因地制宜的办法,把简易楼的各种信息也全部纳入到这一平台中来。
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发表于 2012-4-19 01:48:10 |显示全部楼层

南京旅行社排名 泰国游

同家人一起到新马泰旅游,我们于半夜抵达泰国,一出机场一群手拿黄橙橙花环的青年们给我们每位旅客戴在脖子上,一人拍了一张照.后来知道这种花叫金莲花.在泰国到处能看到.
到泰国必到芭堤雅岛,芭堤雅已成为"海滩度假天堂"的代名.享有"东方夏威夷"之誉,长达40公里的芭堤雅海滩阳光明媚,天蓝水绿,是良好的海滨游泳场.我们乘快艇经过很长时间到达这里,清澈透彻的海空中,飘散着一朵朵五颜六色的降落伞.高速摩托艇用长长的绳索所牵引着.当我被栓挂整齐,随着摩托艇开动,我在船舶前甲板跑了几步的时候,不知不觉中,我的身体就被突然地拉上了天空.这是一顶没有任何动力的降落伞,只有在高速摩托艇快速前进的时候,它才会被拉得高高的.大约有几十米的高度吧.一个人被挂在天空的感觉真是好极了:目光所及,脚下,大海;前面,一叶小小的摩托艇.它的身后,一串分开的白色浪花.突然摩托艇停下来,我从空中落下沉入水底,然后摩托艇又一下把你拽起,反复几次,叫蜻蜓点水.大约不到十分钟的时间,摩托艇顺着大船转了一个圈,在大船的甲板前减速了,我明显地感觉到,降落伞开始下降了.当我快接近大船的甲板中心的时候,感觉到摩托艇突然停止前进了,我就立时快速地下降了.此时此刻,甲板上有人在忙着给我拍照,另外几位泰国水手协助接应着我.终于,平安降落了.我又和孩子去潜水,一艘快艇把我们带到潜水地区,教给我们几个水下备用的手势,一人一双手套,然后每个人头上戴着一个像头盔一样的氧气帽,慢慢得潜入海底大约十几米深,我们手拉手向前走,身体感觉特别轻,好像要飘起来似得.潜水员给了我们每人一块面包用手拿着,这时成群的鱼呼一下全游过来,争强着吃面包,用手去抓竟然抓到一条.我们在水底拍了几张照,海底的世界简直美极了,大片的珊瑚,五彩斑斓的海底植物,成群的各种各样的鱼,让你感受到海底的另一番世界.大约半个小时,我们潜出水面,来到船上,可能压力太大,我的鼻子流了些鼻血,身体到没有什么反应.之后我们来到海滩上,海岸上许多人在日光浴,穿着三点式的泳装,南京到厦门旅游,躺在竹椅上,尽情享受太阳的抚摸.我们几个下水游玩,这几年锻炼身体,常到游泳馆去游泳,南京旅行社排名,身手还行,我向拉着境界线的的地方游去,越向前,海浪越高,在你抬头换气的时候,你看到海浪在你的头顶,像要把你一口吞没一样,南京到香港旅游,一下子你心里就没了底,赶快掉头往回游.联想如果在海上遇险,你一个人,天漆黑,海望不到边,哇!早就崩溃了.上岸后我们在可兰岛乘坐透明长尾船欣赏海底五光十色的珊瑚奇景和热带鱼.午餐的时候,专程有人前来收取摩托艇降落小费三十泰国铢,相当中国人民币八元.回到芭堤雅陆地的时候,照片也送来了,拍摄效果真是好极了:有点空降兵的感觉哟.取回照片,付出小费泰国铢二十元,等于中国人民币五元.这是一次从来没有过的升空与降落的经历.
芭堤雅的夜晚与街道,是泰国在黑夜中最有特色的旅游景观之一.夜幕来临的时候,芭堤雅的灯光全亮起来了.一条大约两三公里长的街道两边,密密麻麻地排列着一个接着一个的酒吧.遍布在大街小巷的各色各样的表演也随即开演,有介绍以泰国浴为主的"快乐美人鱼";有全面展示人妖身体各部位的"综合神秘秀";还有表演脱衣舞的"海上夜总会"等等,说白了,其实全都是一些色情表演.泰国的芭堤雅在全世界都有名,之所以有这么的名气,就是因为那边的色情业是世界同行的鼻祖.泰国政府的政策是"禁赌不禁黄",色情业是公开的,利用这一点吸引了成千上万的男人向往芭堤雅,带动当地的旅游收入.这,就是泰国芭堤雅的夜晚.
导游领我们去看人妖表演,蒂芬妮人妖歌舞团的人妖歌舞表演,是泰国旅游胜地芭堤雅最具有特色的一项节目.在芭堤雅市,有一座富丽堂皇的剧院,每晚都有人妖表演,当幕布徐徐拉开,一个华丽璀灿的舞台在惊呼跃入眼帘,一群体态优美、艳光四射的"女郎"们,载歌载舞地走出来.眼前的舞台上,一会儿是美伦美奂星光闪烁的夜空,一位白衣"少女"坐在弯弯的月亮上富有磁性地歌唱;一会儿又是古寺拱桥和飞翔的白鸽,新马泰旅游报价,一群朝鲜族"姑娘"手持羽扇翩翩起舞.还有精致温雅的日本歌舞、更多的,则是一些大型歌舞,"女郎"们的头上、身上装饰着斑斓的羽毛和闪闪的亮片,展露着性感的胸衣和修长美腿,那样的风情万种媚态撩人,让人无论如何也无法把"她们"和男人联系起来.蒂芬妮人妖歌舞团演出后,人妖主动跟游人合影,20泰铢一次,相当于人民币4元钱,许多人妖长的特别漂亮,让我们这些真女人都感到自愧不如.导游说:她们"大多是一些家境贫寒的人,还有一些是心理变态的人.为了形成和保住一幅"女儿"身,"她们"从很小的时候就要每天打针吃药.如果在这个过程里"变"不成女人的话,就要去做隆胸和其他的变性手术.如果做了这些还不行,那么他终生都将是个不男不女的人了."她们"也活不长,顶多就是三四十岁.面容好的在这表演,次一点的在酒吧,餐馆当服务员.看了这样一场缤纷的歌舞,心中却生出了丝丝悲悯.泰国一游,南京到海南旅游,三天的时间很快就过去了.天气热的让人受不了.
本文由货架转载自红袖添香.
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发表于 2012-5-16 16:45:03 |显示全部楼层
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